Аренда помещения
в
883 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое офисное помещение в здании Комигражданпроекта, расположенном на одной из главной улиц в центре города Сыктывкар. Помещение находится на пятом этаже нежилого пятиэтажного дома, площадь 17 кв.м. Ремонт косметический. Кабинет чистый, светлый, тёплый. В...
459 ₽ за м²/мес.
Предлагается офисное помещение с хорошим ремонтом под различные сферы деятельности. Помещение находится на первом этаже пристройка к жилому дому, площадь 32, 7 кв.м. Ремонт косметический. Помещение без окон, вытяжка присутствует. В здании есть возможность провести...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое офисное помещение в здании Комигражданпроекта, расположенном на одной из главной улиц в центре города Сыктывкар. Помещение находится на втором этаже нежилого пятиэтажного дома, площадь 17 кв.м. Ремонт косметический. Кабинет чистый, светлый, тёплый. В...
834 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое офисное помещение в здании Комигражданпроекта, расположенном на одной из главной улиц в центре города Сыктывкар. Помещение находится на первом этаже нежилого пятиэтажного дома, площадь 21.6 кв.м. Ремонт косметический. Кабинет чистый, светлый, тёплый. В...
667 ₽ за м²/мес.
Предлагаем к аренде полностью готовый бизнес салона красоты с полным оборудованием! Возможно под свои вид деятельности либо сдачу в субаренду!! Рассматриваем вопрос обмена на квартиру либо сдачу в аренду с последующим выкупом! Рассмотрим индивидуально каждое...
1 375 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения, 2 этажа в отдельностоящем здании Первая линия ул. Морозова, хорошая проходимость, оживлённый район, рядом Жилые Комплексы Русская Роща, Бьярма. 2 этажа: 80 кв. м 1-й этаж-40 кв. м и 2 -й этаж-40 кв. м. Под себя можно выполнить любой...
710 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение на первом этаже г. Сыктывкар, б-р Покровский, д. 1. Возможно использовать под торговлю или под офис. По всем вопросам и предложениям звоните. Арт. 113635556
266 ₽ за м²/мес.
Предлагаю вашему вниманию одну часть коммерческого помещения с отдельным входом, подходит под продуктовые магазины, пункты выдачи, офисные помещения. Хорошая проходимость. В одной части помещения уже есть действующий пункт выдачи товаров на долгосрочной аренде....
418 ₽ за м²/мес.
Арт. 119694372 Сдам на длительный срок складское помещение площадью 630 квадратных метров. высота потолков - 6 метров. Полы наливные и бетонные(ровные). Имеется рампа ширина 4 метра., длина 4 метра, высота 1 метр. Также сдаются офисные встроенные помещения на втором этаже данного...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.