Продажа коттеджа

Республика Коми, Сыктывдинский район с. Шошка, местечко Лесное 10 — тёплый двухэтажный дом 96 кв.м на ухоженном ровном участке 20 соток. Удобный подъезд — идеальная дорога, дорога до Сыктывкара занимает около 25 минут. В шаговой доступности остановка, рейсовые автобусы ходят часто, согласно расписанию. Участок огорожен забором с воротами; выполнен ландшафтный дизайн: взрослые яблони, слива, облепиха, калина, черноплодная рябина, красная черемуха, ирга, малина, крыжовник, красная и чёрная смородина, все растения приносят плоды. Много декоративных кустов и деревьев, что придает красоту. Зелёная ровная лужайка для активного отдыха, отдельная зона для мангала и большая веранда для семейных вечеров и приёма гостей. На заднем дворе — выход к лесу, прекрасное место для прогулок и сбора грибов. Надежный и экологичный дом, построенный по классической технологии норвежской рубки из массива материал, сосна. Благодаря использованию лафета (двухкантного бруса), стены дома идеально ровные как внутри, так и снаружи. Это главное преимущество перед обычным бревном — внутреннее пространство не скрадывается, геометрия помещений правильная, а мебель можно придвигать вплотную к стене. Особый «норвежский замок» обеспечивает самозаклинивание венцов при усадке, что делает дом исключительно теплым, ветрозащищенным и герметичным, без необходимости частого конопачения. Дом двухэтажный, на ленточном фундаменте 1, 2 м, обшит и утеплён сайдингом. Планировка: на первом этаже — просторная кухня‑гостиная с большим камином, прихожая и санузел; на втором — две комнаты и душевая кабина. Электроснабжение 380 В, установлены конвекторы. Коммуникации и комфорт: подведён газ (составлен полностью договор, газовый котел и батареи в наличии, осталась разводка по дому, дата исполнения по договору 3-4 квартал 2026 года), собственная скважина с большим дебитом 30 м с разводкой воды в дом и в баню и с подогревающим кабелем, септик. Отдельная двухэтажная баня с раздельной парилкой и моечной, второй этаж — зона отдыха; вода в баню проведена. Этот дом с садом подойдет семье, которая хочет жить за городом, в сосновом бору, но сохранять доступ к городской инфраструктуре. Предназначен для круглогодичного проживания. В поселке есть администрация, школа, садик, магазины, пункт для первой медицинской помощи. Дом с участком находится в собственности, зарегистрирован как жилой, все документы в порядке. Один собственник.