Продажа помещения
в
58 247 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ стоматологическое отделение медико-санитарной части. Местоположение объекта: Республика Коми, муниципальный округ Ухта, город Ухта, проспект Ленина, дом 50. Описание текущего состояния лота. Стоматологическое...
43 702 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Нежилое помещение общей площадью 103.2 кв.м. Помещение расположено в 9 этажном жилом доме в центральном районе города Ухты по адресу: г. Ухта, ул. Советская, д. 1, Н-2. Объект имеет отдельный вход и все необходимые...
33 031 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Нежилое помещение общей площадью 142, 9 кв.м. (Н3). Помещение расположено в 9 этажном жилом доме в центральном районе города Ухты по адресу: г. Ухта, ул. Советская, д. 1, Н-3. Объект имеет отдельный вход и все необходимые...
43 366 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Нежилое помещение общей площадью 112, 3 кв.м. (Н4). Помещение расположено в 9 этажном жилом доме в центральном районе города Ухты по адресу: г. Ухта, ул. Советская, д. 1, Н-3. Объект имеет отдельный вход и все необходимые...
48 241 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание Лечебно-диагностического центра, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, набережная Газовиков, 3/1. Год ввода в эксплуатацию: 1999 Описание текущего состояния объекта: объект представляет собой нежилое 2х...
16 261 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 143, 7 кв.м, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Емва, ул. Дзержинского, 116а. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2508290001 Собственник:...
14 067 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7005-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается нежилое помещение 1-го этажа, общей площадью 375, 5 кв. м, находящееся в собственности АО «Почта России», расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Суворова, д. 19а....
11 834 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже недвижимое имущество ориентировочной площадью 540, 0 кв. м, (будущая вещь) и 55 436/122 000 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1220 кв. м, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Гагарина, д. 21 Продажа посредством...
10 591 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже часть нежилого здания площадью 155, 7 кв. м. и 1557/3981 доли в праве собственности на земельный участок расположенных по адресу: Республика Коми, муниципальный район Удорский, сельское поселение Кослан, ул. Советская, д. 12 Продажа посредством...
10 985 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 117, 1 м2, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Коммунистическая, д.10а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2510270002 Собственник:...
16 528 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6989-1. Реализуется на торгах. Предлагаются к продаже на торгах единым лотом объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, Удорский район, с. Большая Пысса, ул. Центральная, д. 10/1: - Земельный участок площадью 268 +/- 12 кв. м с кадастровым номером:...
26 179 ₽ за м²
. Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, общая площадь 902, 1 кв. м. Земельный участок, площадь 1 593 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания административного здания. Адрес: Республика Коми, г....
22 620 ₽ за м²
Не жилое помещение 112 серии, высокие потолки. Два входа-со двора, и с улицы отдельный тамбур. Косметический ремонт. Возможна продажа в рассрочку.
34 949 ₽ за м²
. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 173, 4 кв. м. Адрес: Республика Коми, г. Ухта, проспект Ленина, д. 50. AFY-901098431
5 148 ₽ за м²
. База, в составе: 1. Здания, в количестве 3 шт., общая площадь 8 392, 8 кв. м; 2. Сооружение, площадь застройки 114, 8 кв. м. Адрес: Республика Коми, г. Усинск, ул. Заводская, д. 3. AFY-901100643
11 272 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию не действующий санаторий грязелечебницу Юбилейный, санаторий расположен в сказочном месте 100 км от города Тюмень, в сосновом бору на 3 гектарах земли вблизи реки Ница. На территории имеется скважина с минеральной водой Ессентуки 17, рядом...
7 656 ₽ за м²
. База, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 1 810, 4 кв. м; 2. Доля (180/370) в праве на земельный участок, площадь участка 199 375 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации цеха нефтепродуктообеспечения, размер доли...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».