Продажа помещения
в
47 521 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание Лечебно-диагностического центра, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, набережная Газовиков, 3/1. Год ввода в эксплуатацию: 1999 Описание текущего состояния объекта: объект представляет собой нежилое 2х...
14 497 ₽ за м²
Стабильный готовый арендный бизнес по адресу: Республика Коми, пгт. Благоево, ул. Дружбы д.7 Общая площадь 820 м Нежилое помещение на 1 этаже МКД с арендаторами в Республике Коми. Кадастровый номер: 11:09:1201001:1938 Мощность электросети: 70 кВт С торца дома - зона разгрузки...
125 655 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение площадью 19.1кв.м. Адрес: Орджоникидзе 17 , 1 этаж. Помещение сдается в аренду за 23000+ коммунальные платежи. Вы покупаете готовый бизнес Очень большая проходимость , поэтому аренда всегда будет пользоваться спросом. Есть свой с/у Цена:...
134 616 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение площадью 7.8 кв.м. Адрес: Орджоникидзе 17 , 1 этаж. Помещение сдается в аренду за 12000 + коммунальные платежи. Вы покупаете готовый бизнес Очень большая проходимость , поэтому аренда всегда будет пользоваться спросом. Есть свой с/у Есть...
21 400 ₽ за м²
Арт. 39552765 Стоимость снижена на 9млн.руб!!! Продажа БАЗЫ размещения под крупнотоннажную технику или БИЗНЕСА в м.Човью, недалеко от моста через ж/д. Продаётся действующая производственная база. Удобный подъезд и территория перед базой свободна для использования под открытый...
1 261 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8192-3. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагается помещение, назначение: нежилое, площадью 130, 1 кв. м, этаж: 1, кадастровый номер 11: 18:...
11 831 ₽ за м²
Продается помещение свободного коммерческого назначения общей площадью 56.2 м, расположенное на первом этаже одноэтажного здания. Объект находится в статусе эксплуатации и имеет кадастровый номер 11: 03: 2001014: 697. Высота потолков составляет 2 метра, что обеспечивает...
14 067 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8638-1. Реализуется на торгах. К реализации на аукционе в открытой форме предлагается нежилое помещение 1-го этажа, общей площадью 375, 5 кв. м, находящееся в собственности АО «Почта России», расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Суворова, д. 19а....
11 611 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-449220. Реализуется на торгах. Предлагаeтcя к продажe на тopгaх единым лотом имущeствo, пpинадлежащеe бaнку-банкpoту АО «Таврический банк», pаcположeнное по aдpeсу: Республика Коми, г. Печора, ул....
1 942 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-449219. Реализуется на торгах. Предлагаeтcя к продажe на тopгaх единым лотом имущeствo, пpинадлежащеe бaнку-банкpoту АО «Таврический банк», pаcположeнное по aдpeсу: Республика Коми, г. Печора,...
2 611 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8570-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, Корткеросский...
1 068 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8572-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Республики Коми, предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пгт....
87 838 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Коммунистическая, д. 75/2. Помещение площадью 52 квадратных метра имеет отдельный крытый вход, который расширяет пространство самого помещения. В настоящее время в помещении располагается цветочный...
2 099 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8333-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности муниципального округа «Княжпогостский», предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу:...
15 197 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8342-1. Реализуется на торгах. К реализации на торгах в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности муниципального округа «Княжпогостский», предлагаются объекты недвижимости, расположенные по адресу:...
22 728 ₽ за м²
Продаю кирпичное 3 этажное здание 1100м2 офисное помещение -250м2 , производственное помещение -600м2+ , склад неотапливаемый -250м2 + земля-1000м2.Своя котельная, центральное водоснабжение и канализация. Трое ворот высотой 5 метров +два отдельных входа. Установлена вышка сотовой...
108 065 ₽ за м²
Продается помещениe с отдельным входом, 62 квадpатных мeтра на пеpвом этaжe, pacпoлoженное пo aдрeсу: улица Славы, 29 . Здaниe имеeт отличный автoмобильный и пешеxoдный тpaфик. Пoдхoдит под любую cферу дeятельности. B пoмещении сдeлaн качествeнный рeмонт.кондиционepы, пoжaрo оxраннaя...
22 728 ₽ за м²
Предлагаю на продажу административное здание 3 этажа. 1100м2 полезной площади офисное помещение -250м2 , производственное помещение -600м2+ , склад неотапливаемый -250м2, плюс земля-1000м2. Раздельное автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Трое ворот высотой 5...
23 378 ₽ за м²
Представлeно к продаже коммеpчеcкое пpeдлoжeниe - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и ДВА ДЕРEBOОБPАБАТЫВAЮЩИХ ЦEXА. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Площадь 40 сотокКатегория: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: обслуживание здания пилорамы и столярного цехаТакже бонусом 15 cоток земли...
25 391 ₽ за м²
Продается кирпичное здание под придорожное кафе/столовую или магазин на трассе Усть-Кулом-Сыктывкар Документы в собственности и на здание и на участок для обслуживания здания. Строение кирпичное, общей площадью 256 кв.м на двух этажах. 1 этаж: кафе/столовая со всем...
46 630 ₽ за м²
Продаются 2 нежилых помещения магазины полностью с оборудованием 108, 3 кв.м.и участок.510 сот в центре с.Кебанъёль. Все в собственности. Центральное водоснабжение, канализация выгребная яма В данный момент сдается, арендаторы готовы дальше снимать. Два здания под одним...
11 272 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию не действующий санаторий грязелечебницу Юбилейный, санаторий расположен в сказочном месте 100 км от города Тюмень, в сосновом бору на 3 гектарах земли вблизи реки Ница. На территории имеется скважина с минеральной водой Ессентуки 17, рядом...
53 453 ₽ за м²
Арт. 137600045 На Сысольском шоссе, в жилом микрорайоне вблизи торгового центра "Мебельград", в добротном кирпичном доме с автономным газовым отоплением, распахнет свои двери уникальное предложение — нежилые помещения цокольного этажа. Общая площадь составляет 84...
85 179 ₽ за м²
Арт. 124419199 Продаётся отличное помещение под коммерческое использование, идеально подходящее для магазина, ресторана или другого бизнеса. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает высокую проходимость и привлекает внимание потенциальных клиентов. Основные...
51 191 ₽ за м²
Арт. 13397002 Продаётся помещение в ТЦ Звездный. Площадь 84 кв.м., расположено на 3 этаже. Используется под образовательную деятельность. Поделено на 3 кабинета, выделена зона ресепшен. Два кабинета с окнами. Отличный ремонт. Центральное отопление. Действует лифт. Свободная...
146 552 ₽ за м²
Арт. 103402513 Продам действующий бизнес с помещением и оборудованием. Покупателю предоставляется: Имеется видеонаблюдение и пожарно-охраная сигнализация. 2 кондиционера. Есть два входа-выхода в помещение. Звоните! -
42 648 ₽ за м²
Арт. 112901559 Продается офисное помещение в центре города, на 4 этаже Торгового комплекса. Есть парковочное место.Возможен торг.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».